不动产证和房产证的区别不动产证和房产证比起有哪些区别?2月26日，国土资源部月发布了不动产登记簿证样本。并回应新版证书和旧版证书在一段时间内将分段用于，各类旧版证书将之后有效地。

不动产证和房产证比起有哪些区别? 一、房产证 1、内页：还包括房屋所有权人、共计情况、房屋坐落于、注册时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，标明当地房地产权证，开具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章 3、印章：均须机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。

4、目前只有一个标准化版本 5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别展开两次测绘、交纳两次测绘费用，交纳两份制证成本费。

二、不动产证 1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共计情况、权利人类型、注册原因、用于期限、获得价格(以万元/平米为单位)。2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写出有不动产注册抵押权、异地注册、查禁注册等注册类型。不动产证的外页是红色的，标明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产注册证明》应该砖墙不动产注册机构的“不动产注册专用章”。

不动产注册机构由县级以上人民政府依法确认的、统一负责管理不动产注册工作的部门。如：××县人民政府确认由该县国土资源局负责管理不动产注册工作，则县国土资源局为该县不动产注册机构，登记簿证砖墙“××县国土资源局不动产注册专用章”。4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记述了登记簿的主要信息。

单一版证书记述一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记述同一权利人在同一注册辖区内拥有的多个不动产单元上的不动产权利。在推展初期，将不会主要使用单一版证书。5、费用：测绘只要一次就讫，制证的成本费也就缴一次。3月1日起，《不动产注册暂行条例》月实施，落成统一的不动产登记簿证样式。

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